2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市千種区
50.0万円/㎡
前年比-2.5%
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パークホームズ覚王山月見坂
愛知県名古屋市千種区月見坂町一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
2006年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 80.03㎡の場合
相場
4,074万円
50.9万円/㎡
2,396
3,515
4,633
5,752
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,515万円〜4,633万円
43.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ覚王山月見坂
4,480万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 80.03㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | パークホームズ覚王山月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 4,880万円 | 50.9万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/28 | プリオール北千種 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅13分 | 4,380万円 | 48.5万円 | 90.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | モアグレース鶴舞公園 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 3,980万円 | 45.7万円 | 87.03㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | 千種ガーデンテラス 名古屋市千種区千種二丁目 | 吹上駅12分 | 4,899万円 | 54.5万円 | 89.84㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | グラン・コート千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 吹上駅10分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | モアグレース千種清明山 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 3,750万円 | 42.5万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/15 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/03 | パークハウス高見ザ・レジデンス 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅8分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/11 | ファミール吹上 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅4分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション春岡壱番館 名古屋市千種区今池南 | 今池駅8分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/22 | グランドメゾン吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 5,650万円 | 60.0万円 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/01 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅7分 | 3,480万円 | 44.0万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/05 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市千種区では2.5%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区汁谷町
地下鉄名城線 / 茶屋ケ坂駅 徒歩 7分
2001年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造